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四、人

鲁昭公二十七年(公元前年),齐国的大夫想加害孔子,孔子听说后向齐景公求救。齐景公说自己老了,不能用了。孔子只好仓皇逃回鲁国。

鲁昭公二十八年(公元前年),晋魏献子执政,举贤才不论亲疏。孔子认为这是义举,在近处不会埋没与自己亲近而有贤德的人,在远处不会埋没受人推举而有贤德的人,这可以说是仁义了。

鲁昭公二十九年(公元前年)冬天,晋国铸刑鼎。孔子认为晋国的灭亡,主要是因为统治者没有好的制度和法度。

鲁昭公三十年(公元前年),孔子已经40岁了,孔子经过几十年的磨练,对人生各种问题有了比较清楚的认识,所以自称四十岁不疑惑。

鲁定公六年(公元前年),季氏家臣阳虎擅权日重。孔子称之为家臣掌政。所以孔子不上任,退隐而修著《诗》《书》《礼》《乐》,众多弟子跟着孔子走遍各国,跟随他学习。阳虎想要见孔子,而孔子却不想见到阳虎,后来两人在路上相遇。阳虎劝孔子出仕,孔子没有明确表态,随后孔子被升为小司空。

鲁定公十一年(公元前年),孔子升为鲁国大司寇,摄相事,七日而诛少正卯,曝尸三日,鲁国大治。

鲁定公十二年(公元前年),孔子为削弱三桓(季孙氏、叔孙氏、孟孙氏三家世卿,因为是鲁桓公的三个儿子的后代,故称三桓。当时的鲁国政权实际掌握在他们手中,而三桓的一些家臣又在不同程度上控制着三桓)采取了隳三都的措施,拆毁三桓所建城堡。后来隳三都的行动半途而废,孔子与三桓的矛盾也随之暴露。

鲁定公十三年(公元前年)春天,孔子55岁。齐国送80名美女到鲁国。季桓子接受了女乐,君臣迷恋歌舞,多日不理朝政。孔子与季氏出现不和。孔子非常失望。不久鲁国举行郊祭,祭祀后按惯例送祭肉给大夫们时并没有送给孔子。这表明季氏不想再任用他了,孔子在不得已的情况下离开鲁国,到外国去寻找出路,开始了周游列国的旅程。

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  之前,房贷利率定价是采取基准利率上下浮动的方式。
  年10月24日至今,房贷的贷款基准利率是:一至五年(含五年)期限的为4.75%,五年以上期限的为4.90%。由于绝大多数房贷期限都是五年以上,4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。
  未来,自年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。


  央行表示,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(贷款基础利率)(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(贷款基础利率)加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。

确定定价基准时,

相应期限如何理解?


  目前,LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准,1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准,可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。
  参考基准确定后,可通过调整加点数值,体现期限利差因素。什么是利率重定价?


  利率重定价是指,贷款银行按合同约定的计算方式,根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。比如说,购房者第一年的利率为5.45%,利率一年一调整,一年后,如果相应期限的LPR上调40个基点,则购房者第二年的利率为5.85%。


  借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

实际房贷利率会下降还是上升?
  这个问题上,央行明确定调,“新

都是生活中再平常不过的小些看来都是生活中再平常不过的小看来都是生活中再平常不过的小些看来都是生活中再平常不过的小些看来都是生活中再平常不过的小,却说些看来都是生活中再平常不过的小明了一个道理,现实生活中,在我们实现美好理想和远大目标的征途上,有时需要我们昂首阔步,奋勇前进;有时需要我们低头弯腰,才能跨过这道关键的门槛,获得成功。智者懂得:能低者,方能高,能屈者,方能伸。

被采访的男性,第一时间表示“肯定要房子”,剩下迟疑的那部分,在得知是深圳的房子后,立马选择了要房子。

他们对于选择要房子的理由很一致,无非就是因为房子更值钱。

视频中有位男士说:“房子是两个人的共同财产,有我的一份,也有她的一份,当然选择要房子。”

大哥?您的意思是,孩子是您老婆生的,所以生下来后都是属于您老婆自己的?

还有一位男士说:“孩子还可以再生嘛,现在房价这么贵,孩子容易生,房子不容易买,你要生几个孩子,才能买一套房子。”

啧啧啧,孩子容易生?要生好几个都买不上一套房?你老婆每闯一次鬼门关才能生下来一个孩子,请问,你老婆闯几次鬼门关才能换来你的一套房,在你心中一条命能值多少钱?

我突然想起在纪录片《生门》中,记录了这样一个家庭。

李双双孕34周,妊娠高血压,孩子有些宫内窘迫,由于当地优生优育科提出孩子可能有发育迟缓的担忧,医院做引产。

她那“伶牙俐齿”的婆婆不停地提到“优生优育”的概念,她说优生优育就是像选种子一样,要选出最好的种子来培养。

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  未来,自年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。


  央行表示,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(贷款基础利率)(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(贷款基础利率)加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。

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  利率重定价是指,贷款银行按合同约定的计算方式,根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。比如说,购房者第一年的利率为5.45%,利率一年一调整,一年后,如果相应期限的LPR上调40个基点,则购房者第二年的利率为5.85%。


  借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

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他们对于选择要房子的理由很一致,无非就是因为房子更值钱。

视频中有位男士说:“房子是两个人的共同财产,有我的一份,也有她的一份,当然选择要房子。”

大哥?您的意思是,孩子是您老婆生的,所以生下来后都是属于您老婆自己的?

还有一位男士说:“孩子还可以再生嘛,现在房价这么贵,孩子容易生,房子不容易买,你要生几个孩子,才能买一套房子。”

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